浦江| 昔阳| 宜阳| 陇南| 普安| 金华| 连南| 阜南| 峡江| 远安| 界首| 正阳| 龙湾| 正阳| 麻城| 海沧| 酒泉| 南宫| 宁波| 桂平| 红原| 水城| 闵行| 阳山| 什邡| 南宁| 温江| 李沧| 临安| 运城| 会昌| 梅州| 江津| 天峻| 荣昌| 西山| 兴平| 扶余| 梁山| 邕宁| 康马| 江门| 西林| 潮安| 宣化县| 辰溪| 临桂| 武威| 册亨| 闽侯| 长葛| 吉利| 磴口| 涿州| 湟源| 福安| 西藏| 资中| 渝北| 盐源| 安丘| 灌南| 永顺| 赫章| 新丰| 芜湖市| 江津| 平鲁| 彬县| 雷山| 修文| 永春| 滁州| 安图| 延津| 孟村| 峨山| 九寨沟| 民丰| 海原| 巴南| 景东| 上甘岭| 彭山| 璧山| 墨脱| 仪陇| 黄龙| 和龙| 当涂| 曾母暗沙| 陆河| 昌江| 津市| 鄂伦春自治旗| 定日| 射洪| 吉木乃| 白沙| 泾县| 将乐| 宜城| 扶余| 江口| 鄄城| 米林| 鄄城| 嘉善| 全南| 铜山| 常德| 花都| 泽库| 南雄| 佛山| 塔城| 高邑| 肥东| 朝阳市| 正安| 澜沧| 日土| 无锡| 仪陇| 加格达奇| 昌邑| 贡嘎| 甘德| 石泉| 藤县| 安泽| 高青| 阳朔| 浦城| 株洲县| 汾西| 镶黄旗| 襄城| 甘泉| 龙山| 五台| 乐清| 贵港| 西乌珠穆沁旗| 榆林| 海晏| 宁南| 旺苍| 台东| 凌源| 儋州| 岳西| 高陵| 沽源| 友谊| 金山屯| 茶陵| 临漳| 温江| 襄阳| 满洲里| 长沙县| 屯昌| 维西| 右玉| 襄垣| 元氏| 青龙| 安国| 吉木萨尔| 晋江| 马山| 揭西| 永州| 建昌| 兴文| 河曲| 二连浩特| 固阳| 渭源| 福建| 乡城| 越西| 宜川| 常德| 柘荣| 吴桥| 东西湖| 同江| 八达岭| 德化| 延安| 长武| 平山| 石棉| 东方| 翁源| 周村| 黄龙| 垦利| 彭泽| 祁县| 丰县| 绛县| 朔州| 博乐| 焉耆| 蒲城| 南涧| 晋中| 大洼| 福贡| 恩平| 伊宁市| 五台| 大宁| 建水| 平遥| 汶上| 禹州| 卢龙| 万州| 常德| 敦煌| 海城| 呼伦贝尔| 穆棱| 广昌| 常德| 衡阳市| 天池| 乐昌| 怀宁| 凤山| 隰县| 广德| 柯坪| 铁力| 星子| 绍兴县| 监利| 胶州| 莱州| 且末| 澜沧| 清涧| 郾城| 百色| 安塞| 边坝| 石狮| 高邮| 武胜| 大龙山镇| 应县| 灌南| 长安| 嵩明| 邹平| 吉木萨尔| 饶阳| 哈尔滨| 呼兰| 扎鲁特旗|

个个娇嫩水灵!宁波朝鲜餐厅美女员工照片曝光

2019-03-24 19:34 来源:维基百科

  个个娇嫩水灵!宁波朝鲜餐厅美女员工照片曝光

  本案在判决中也明确了判决以前先行羁押、留置的,羁押、留置一日折抵刑期一日。  随通知印发的《重大疑难疾病中西医临床协作试点项目实施办法》提出,在协作机制建立上,建立中西医人员紧密协作的会诊、联合门诊、联合查房、联合病例讨论、学术联合、高层次中西医人才交叉培养等协作模式及医疗制度,为患者提供从预防、治疗到康复一体化的中西医协作综合诊疗服务。

传统的做法是,当发现孩子出现视物喜近、头位异常(偏斜)、看电视眯眼现象时就怀疑近视了。我打算介绍身边的朋友和同学也来尝尝。

  作为全世界第二长史诗,共有八部18卷、万多行。对在自主招生中提供虚假报名材料的考生,将按照《国家教育考试违规处理办法》和《普通高等学校招生违规行为处理暂行办法》有关规定严肃处理。

  一边孜孜不倦熬夜,一边勤勤恳恳护肤。他在接受媒体采访时提到:“C罗曾向我询问在中国生活是怎样的一种体验,我给出了各方面的回答,并指出情况将因人而异。

更让人揪心的是,家长一看见豆豆的口腔发黑,慌乱之中,接了一杯自来水让孩子漱口,结果情况更加糟糕,孩子的口腔等多个部位被烧伤。

  相对来说,这是非常轻的。

  还有一个月的时间,我就要70岁了,但我会继续热爱足球,我还在当主教练,因为我爱这份工作。后来到位于河医立交桥东100米路北的张仲景国医馆河医馆找每周一、周二、周日全天、周三上午坐诊的执业中医师、张仲景国医馆中医师张冰问诊。

  “车跑得好野哦,飙命一样的。

    俄罗斯《祖国武库》杂志主编穆拉霍夫斯基发表评论说,俄军各个舰队都装备了能发射“口径”级巡航导弹的军舰,俄远程航空力量也可以搭载Kh-101型巡航导弹在各个方向机动,“口径”和Kh-101巡航导弹都可以有效突破敌方反导系统。  19日凌晨零时许,男子乘坐网约车从洪山某小区直奔汽车城,发现4S店一扇玻璃门用铁链锁住,留出一道缝隙,身材瘦削的他从缝隙钻进店中。

    如何做?习近平喊话政治局的同志要拜人民为师,向人民学习,放下架子、扑下身子,接地气、通下情,“身入”更要“心至”。

  ”  我们继承了这么多的独特文化传统、历史命运,有鲜明中国特色。

  当公司根据这些内容,长时间进行标语、广告的精准投放,用户的思想和行为,显然极有可能在浑然不觉中,受到影响。  比赛进程跟我们想的不太一样,我们丢球太早了,这么早的失球让我们球队有点乱了,最后踢成这样。

  

  个个娇嫩水灵!宁波朝鲜餐厅美女员工照片曝光

 
责编:

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2019-03-24 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
3室2厅 | 114平
516万
325万
340万
308万
190万
708万
735万
759万